关于城中村租房的一些问题

概要

之前租了一个小区的房子，一个月 1k2，很贵，但是房东人很好，房子里面东西坏了，房东都会找人来修。半个月合同到期后，搬到城中村这边，600 一个月，便宜很多，但是我是续租的，上一任是个妹子，今年三四月份租的，一年合同才结束，我前几天接手，需要接到明年三四月才结束。

第一天起争执

昨天第一天搬进来，房东一大早就叫我交房租，我就转了 600 块钱，然后他就说让我交水电。我说水电是上一任租户该交的，等她打钱给我，我就转给你，房东就说：你替她先付了。我说：我跟她不认识。房东说：不认识你租什么房子？你要是这样就赶紧搬走。这句语音被我收藏下来了）我说：你钱退给我，我马上搬走。房东就马上转移话题，但是扯来扯去就是要我先替上一任交水电，我就去妹子说这事，最后，昨天下午妹子才把钱直接转给房东。

第二天家具坏了

就在刚刚，我洗衣服的时候，发现洗衣机坏的，漏水，完全用不了，我就去找房东。结果房东说，你自己修，说他之前是好的，我就说这个洗衣机不是你的吗？我如果修坏了怎么办？他就说，他把房子给上任租户的时候是好的，现在坏了，你们两个人自己去搞。

现在我很想退房，这种态度让我相处半年，感觉会受不了的，不知道有没有什么办法可以退定金，不违约让房东退房？

合同

关于合同的问题，我刚刚看了一眼，里面没有提到相关家具物品的条例，只提到一些没什么用的超时交租罚钱或者乱扔垃圾罚钱等等。