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跟俩朋友在 上海浦东新区鹤沙航城 租了一套房子。
房租 3600/月，付 3 押 1。
今年 7 月，到期，退房。
然而，就在退押金的时候，房东百般刁难。
先是说「没有提前 1 个月通知我，你影响到了我房子后续的出租，你得赔偿」「房子要还原到租房子的样子，卫生搞干净了」
于是仔细翻看合同，没找到这条规定。至于卫生，3 人齐力打扫。
谁知道，最后这家伙干出这种事情！对方把厨房顶部的天花板损坏，然后嫁祸给我们，想讹钱。
然后很生气啊，打 110，警察不来，小事情自己协商。是不是没有出血，警察不会来？
最后没办法，天很晚了，第二天要上班，请工人维修也来不及，拖着也是吃亏。就让房东先退 3000 元，600 元你自己去修（ 600 绝对够，换一块塑料板+人工费）。对方不同意，只给退了 2600，剩下 1000 维修，修剩下的还给你。没办法，就同意了。。
今天，电话已经拨不通了， 意料之中。。
以上，吃一堑长一智，希望大家租房多留心眼，退房最好当面退，或者留好现场。。
 | 1 fstab 2017-08-05 22:16:57 +08:00 via Android  5 不开玩笑，轰炸机准备。 对于这种人，以暴制暴是最有效的手段， 建议一个月后实行。 中国的法律变成 txt 很大一部分原因就是不作为的人民公仆！ |
 | 2 pq 2017-08-05 22:18:58 +08:00 1 所以，在外靠租房打工真不是人过的日子，各种烦恼事呀。。。还有时候，你住得好好的，突然房东就上门说要收房子，只给一周搬家，合同根本就不当回事。。。 如果有公用事业单位，或者是公司，出面在各大城市搞专门用来出租的社区就好了，像上海的人才公寓或青年公寓那样的地方。。。 |
 | 3 pual 2017-08-05 22:20:24 +08:00 via Android 1 光脚的不怕穿鞋的，锁眼给堵上，大门泼油漆 |
 | 4 ooTwToo OP |
 | 5 Microi 2017-08-05 22:33:46 +08:00 via Android 上海郊区刁民遍地，可怕。 |
 | 6 Technetiumer 2017-08-05 22:36:13 +08:00 via Android @flyz 那是人民公，便你不是人民，而是屁民 |
 | 7 jrtop 2017-08-05 22:57:15 +08:00 via iPhone 1 必须怼回去！宁可我负天下人，不让天下人负我 |
 | 8 tzq1011 2017-08-05 23:08:01 +08:00 1 在北京租过几次房，感觉已经被坑习惯了。 尤其是那些中介转租的房，退房时克扣点押金都快成套路了。 钱在人家手里，真是一点办法没有，只能自己理亏。唉。 |
 | 10 akira 2017-08-05 23:38:39 +08:00 社会这么大，什么样的人都会有的，心放宽一点。 但是呢，有时候做人做事情，最好还是将心比心。 你是房东的话，租客走的时候房间弄的邋里邋遢的，你自己心里也会不爽的，对吧。 |
 | 11 s642153378 2017-08-05 23:43:52 +08:00 via Android 找警察时不能直接了当的说事实，你说自己遭遇诈骗，数额有 3600 他就来了，他不来你可以到该公安局网站检查大队投诉，建议直接打电话过去，最后再及时补发微博截图留念，记得 @一些人 |
| 12 ooTwToo OP @akira 走之前已经把卫生打扫得很干净了。要说比心呢，交房租我都是提前交，找房东办事对方都是拖拖拉拉的，比如有一次维修个东西，3 个月后才来的…… |
 | 13 seasstyle 2017-08-06 01:42:52 +08:00 via Android 4 我只能说你不够强势，别在这抱怨社会如何凶险了，你自己放弃了你该有的权利，你能怪谁？社会主义教育出来的好接班人，就像上次两个辅警要查我身份证一样，我直接拒绝，因为我懒得翻而且他们也没有赋予法律权力来看我的身份证，还吓我问我是不是要叫警察来，我说可以，真警察是可以看我的身份证的，最后还不是不给他们看，就算真警察来了又怎么样？我又没什么见不得光的事情，我同事反倒不理解，我只能说呵呵！凭什么要放弃自己最后的权利，我真的越来越觉得我越来越具有自然人意识形态了，没有国家概念只有政区概念，只有好坏没有种族宗教肤色概念。 |
 | 16 billlee 2017-08-06 02:51:35 +08:00 2 一般退房应该是拿押金抵最后一个月的房租的 |
 | 17 kx5d62Jn1J9MjoXP 2017-08-06 03:04:30 +08:00 via Android 中国人就是这样的啊 |
 | 19 zhengzhou518 2017-08-06 06:49:56 +08:00 中国人特别是 40 岁以上的一辈，根本就把钱看的比生命还重！把外地人不当人的，哈哈 |
 | 20 kmahyyg 2017-08-06 07:14:36 +08:00 via Android 直接合同写明，合同没写明的，不处理，这是原则 |
 | 21 ipchy 2017-08-06 08:10:27 +08:00 via Android 我的押金昨天才到账，拖了 2 个月， |
 | 22 wtdd 2017-08-06 08:48:16 +08:00 这也算社会险恶？我租房从来都被租户拖欠半个月起，押金不要了让走都不走，租了 6 年没涨房租，然后丫还基本不住不知道搞什么鬼，岂不是更险恶 |
 | 23 dreamtrail 2017-08-06 08:53:51 +08:00 以前在北京租房的时候，碰到了同样的事情，我还提前几个月都打招呼了，然后就是不肯定退押金，打 110 也是不来，吵了大半天最后只退了 2 个月。。。 |
 | 24 jongjong 2017-08-06 09:05:38 +08:00 1 官方程序：遇到这种事请走法律程序，不得闹事，先去出租屋管理办公室处理纠纷，如果去了发现房东没有出租屋经营证件（出租屋凭证），你只能去举报房东没有出租屋经营许可证，如果被人当作是精神问题人士，那你就是精神有问题了哈哈哈，，， 民间程序：拉一票人暴打 /威胁其退还押金，再不济就是曝光它，拉横幅等，，， |
| 25 jongjong 2017-08-06 09:07:19 +08:00 不过被诬陷天花板，，，个人觉得可以直接跟妖妖灵说房东勒索你 |
 | 26 sharkli 2017-08-06 09:19:56 +08:00 按道理需要提前告知房东不租了。 |
| 28 ooTwToo OP @jongjong 报过警，可能当时太急躁，没有组织好语言…… 之后又拨通了社区民警电话，得知周六日不上班…… |
 | 29 paradoxs 2017-08-06 10:17:37 +08:00 合同上面关于退房的部分有没有说要提前一个月？ |
 | 30 yhxx 2017-08-06 11:01:54 +08:00 堵锁眼泼油漆，报警没用的，没人理你 租房的时候一般就做好押金拿不回来的准备了 真的没见过几个有良心的二房东 本站也有大把的二房东 |
 | 31 SourceMan 2017-08-06 11:04:10 +08:00 via iPhone 有人说买房干嘛，租房不也一样吗？ 等你遇到这样的时候，就知道用给钱用别人的东西还憋屈，多不爽 |
 | 32 onlyhot 2017-08-06 11:26:23 +08:00 via iPhone 一般是要提前一个月通知房东不续租的 |
 | 33 wtks1 2017-08-06 11:29:14 +08:00 via iPhone 所以租房首选个人出租的房子 |
 | 34 Mavious 2017-08-06 13:49:01 +08:00 via iPhone @billlee 作为房东，这种事情绝不能答应。水电之类还指着押金里扣呢。到时候租客花光押金跑了，把房子弄得脏乱差，电器破损，你找谁要去？ 一个正常的房东绝对不会答应的，你就歇了这口气吧。 |
| 35 Mavious 2017-08-06 13:51:01 +08:00 via iPhone @qdwang 呵呵，这么机智的事情你自己亲自去操作操作，看有房东让你耍机智不。等于无押金租房了。简直白捡的便宜。 |
 | 36 hienchu 2017-08-06 14:55:05 +08:00 其实最简单的做法就是提前一个月通知，然后当月的房租就不交了，直接用押金抵扣，这样谁也赖不着谁 |
 | 37 auhah 2017-08-06 15:19:51 +08:00 北京的这些傻 x 二房东起码扣一半 |
 | 39 SkyKoo 2017-08-06 15:48:11 +08:00 堵他钥匙孔！ |
 | 40 x86 2017-08-06 15:56:57 +08:00 via iPhone 可以呀，有本事你房子卖了，租的出去算我输 |
| 41 Mavious 2017-08-06 16:31:14 +08:00 via iPhone @billlee 我以房东的立场来说： 我是最后一天验房，不管租客在不在，拍好水表电表的状态，验完清洁度和电器后，屋子内的事儿了结。 等在下一个月出水电清单时（衙门出账单就是这么慢），按照清单从押金里扣完水电，再退余款。 如果最后一个月消耗押金时，租客乱来，弄坏设备和家具，房东找谁说理去？拽住租客不让走？ 验房必须在最后一天！ 正常的，思考细致的房东是不会答应你押金抵扣房租的。 如果你遇到了，祝贺你，你遇到了一个粗心的、混不在意自己房子的千年好房东。 |
 | 42 ansheng 2017-08-06 16:37:35 +08:00 在外打工,租房时一个蛋疼的事儿,黑房东黑中介太多了. |
 | 43 xman99 2017-08-06 17:40:37 +08:00 我之前，住着的小区房放手出去了。合同写着两年的租约的，然后我们住满一年，房东要转让。新业主需要赔偿 2 个月租金，结果房东硬要要回他的一部分(原合同没有说明毁约房东需要赔偿多少，新业主为了道义赔偿我们的)。 我想说，这社会真够黑的，慢慢让我见识到现实的残酷 |
 | 44 v2bibi 2017-08-06 20:24:07 +08:00 via Android @akira 一点儿也不赞同跟一些极品房东讲将心比心，一个几十年前又油又腻的油烟机，百般刁难，扣了 600，一张二手床非说是什么环保款式，现在没有了，又扣了 200，主要是这床一点儿破事也没有，非说床头那杆子磨花了点。北京本来就是沙尘多，我放个行李箱在角落，行李箱挡住的地方特别白，上面有尘对比显脏，又是一顿扣钱。带着七八十岁老娘过来一顿叫骂，真的超级讨厌，一副本土卢瑟瞧不起外地高知人员的样子，平时没到时间就使劲催房租，时不时又过来巡查，一遍又一遍重复“我这个木地板好贵的啊”，真极品得不得了。 |
 | 45 yun 2017-08-06 20:33:33 +08:00 上次有个帖子说在地板上滴蜂蜜什么的... |
 | 46 firefox12 2017-08-06 20:55:40 +08:00 via iPhone 难道不应该提前一个月通知吗？ 今天房东来通知你 明天搬走 你很开心？ |
| 47 firefox12 2017-08-06 20:58:16 +08:00 via iPhone 三人打扫 说明还给别人的时候很脏。 天花板坏 这事只有你知 房东知了。综合看 我只会觉得 lz 呵呵。 |
| 48 firefox12 2017-08-06 21:01:44 +08:00 via iPhone 还有合同签的租期是多少时间 是谁提前结束而不通知对方。还是正常结束 房东不愿意还押金？ 到底谁是 恶人，想想就知道了。 |
| 49 firefox12 2017-08-06 21:07:29 +08:00 via iPhone 租过房的人都知道，一般来说房东提前收房 赔一个月 房客提前退房 赔一个月。短租合同是很难签到的，你说租 3 个月 你看有没有房东签给你。所以短租的人一般都是说签 1 年 然后突然要走，各种赔不是 自曝各种穷 目的只有一个不要扣我押金。 |
 | 50 ys0290 2017-08-06 21:12:17 +08:00 via iPhone 我是遇到好房东了，合同期提前退租，提前一个月说，然后房东自己找下家，我只负责开门接受看房人，下家住进来以后，房东就全额退了我押金，水电煤气费都是我之后自己向各公司交的，有些双月出账的我就直接按往年情况转给房东了 不过最后有件事我挺难以释怀的，他出租价格比一般水平高，我说可能不好租，房东说，没事租客肯定会谈价钱的，合着我当初一口价租房当了一回二百五 |
 | 51 bigtan 2017-08-06 22:06:33 +08:00 鹤沙航城，多少栋。。。我以前就住那里，在小区的物业手上租的，押金和一个月房租一分钱没拿回来？ |
 | 53 nvmhi 2017-08-07 08:04:13 +08:00 1 |
 | 54 wangdu2012 2017-08-07 08:51:51 +08:00 via iPhone 请日本人帮忙报警。！！！绝对有效。 |
 | 55 jeremysky 2017-08-07 09:12:05 +08:00 你心一横，TMD 的这钱老子拿不回来你也别想要，那么你发现会有很多方法整的房东嗷嗷叫。 但是咱们没必要和钱过不去，房东能做初一那我们就能做十五，能拿回多少就拿多少，接下来的参考上面一句。 |
 | 56 songjiaxin2008 2017-08-07 09:39:54 +08:00 via Android 1 遇到的都是不错的房东… 当时找的两个小姐姐合租的，最后一个月押金直接抵房租了 |
 | 57 tanranran 2017-08-07 09:44:02 +08:00 地狱空荡荡,魔鬼在人间. |
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