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人在广州工作，不为投资，主要目的还是刚需自住。
因不满足广州的限购政策（满五年连续社保），所以考虑佛山南海的万科城市之光。
楼盘在罗村附近暂时不限购，近佛山西站、佛山地铁四号线规划在建中。
吹风价 1.5-2w，带装修。
昨天去看了下，可能由于不限购的原因，貌似挺火爆的，样板房看了下还不错就交了诚意金。
距离广州很远 这点已经考虑过 但是因为毫无购房经验 怕还有不知道的坑。
不知有无 V 友对此楼盘有了解 或者 有其他意见的， 望不吝赐教！
因不满足广州的限购政策（满五年连续社保），所以考虑佛山南海的万科城市之光。
楼盘在罗村附近暂时不限购，近佛山西站、佛山地铁四号线规划在建中。
吹风价 1.5-2w，带装修。
昨天去看了下，可能由于不限购的原因，貌似挺火爆的，样板房看了下还不错就交了诚意金。
距离广州很远 这点已经考虑过 但是因为毫无购房经验 怕还有不知道的坑。
不知有无 V 友对此楼盘有了解 或者 有其他意见的， 望不吝赐教！
 | 1 fengfisher3 2017-07-17 11:31:10 +08:00  1 这种你还是去请教专业人士吧，不过，感觉还不错，但就是贵了。 但谁也不知道后面是涨还是跌。 |
 | 2 skyleft OP @fengfisher3 嗯 谢谢，我也是感觉稍贵，罗村属于南海比较偏的位置了 周边都是 1w 多点 |
| 3 fengfisher3 2017-07-17 11:34:14 +08:00 @skyleft 嗯。整个佛山的潜力还是可以的。 但买房是大事，还是去找专业的人士问问会靠谱。 |
 | 4 lany 2017-07-17 11:36:18 +08:00 1 不知道楼主想问的是哪方面的，价格、质量？，我可以帮你问问。 |
 | 5 paradoxs 2017-07-17 11:37:04 +08:00 1 楼主不是佛山人吧？ 说句难听的，佛山算是脏乱差典型了，外地人太多了。 背景：（我在佛山生活过 3 年） |
| 6 skyleft OP @lany 主要想问价格 因为目前只知道 1.5w 到 2w，想知道比较确定的小区间 当然质量也很关心 还有就是规划中的地铁站之类的， 谢谢啦 |
| 7 skylef OP @paradoxs 嗯我不是佛山人 之前在顺德容桂待过一阵 那边环境尚可， 不过南海罗村那里环境确实和广州没法比，不过本身可供自己选择的就不多 没办法。 |
 | 8 phpcxy 2017-07-17 11:47:36 +08:00 1 |
 | 9 Chingim 2017-07-17 11:48:04 +08:00 via Android 1 不妨考虑落户广州再买？现在每个区都有公共户口兜底，入户还是挺容易的吧 |
 | 10 wske 2017-07-17 11:48:58 +08:00 2 @paradoxs 谁说佛山脏乱差？ 虽然我住广州但也经常去佛山玩，近年佛山金融城、东平新城发展迅猛，再加上佛山本地人普遍有钱，城市环境是很不错的。 不论投资还是自住，首选萝岗，其次佛山临近广州区域。 |
 | 12 Finest 2017-07-17 11:53:21 +08:00 佛山很多地方确实脏乱差。。 我就是佛山人，不怕被人说我地域黑了^_^ |
| 14 Chingim 2017-07-17 11:53:40 +08:00 via Android 1 |
 | 15 alex321 2017-07-17 11:54:34 +08:00 1 上周六去佛山三水大塘，那边有个啥标榜当地地标万豪广场的商住公寓毛坯，报价 7200，实测 6500 可以拿下，据说今天涨价。 |
 | 17 SourceMan 2017-07-17 12:18:37 +08:00 1 增城绿湖国际城 |
 | 18 frankwei 2017-07-17 13:49:27 +08:00 via Android 南海桂城还是不错的 没记错 这楼盘应该有地铁广佛线经过吧 |
| 19 frankwei 2017-07-17 13:51:10 +08:00 via Android 1 我的错 没好好看 罗村楼盘也是不错的 就是离广州远 开车去至少也得一个小时 不是很推荐 |
 | 21 zomco 2017-07-1714:42:07 +08:00 要买就买绿岛湖 |
 | 22 Macbooker 2017-07-17 14:56:09 +08:00 显然会被广州限购的溢出导致涨价。 万科还有品牌溢价。 所以肯定偏贵。 |
 | 23 sueshaw 2017-07-17 15:23:08 +08:00 广州太大了，在哪个区上班也有很大影响，佛山靠西边，所以如果上班在西边的区（比如荔湾）就很好，亲测地铁很快的，一下就到了，如果是东边的区（比如黄埔），那就算通了地铁，每天上下班都要很久的。 然后广州的房价这段时间感觉在暴涨啊，看统计数据第一季度是 20% 多，但是佛山就感觉没啥动静？几个原来的同事现在去佛山了，说好几年前就一万多，现在还是一万多。 所以 LZ 你买的时候就考虑清楚，是不是能接受以后要一直坐地铁上班，然后如果广州的房价增速超过佛山很多的话，这套房作为以后换购广州房的投资的话就意义不大了。不过现在佛山地产热火朝天的，个人感觉发展潜力还是挺大。 另外万科的产品还是不错的，设计、质量、物业服务都不错，稍微贵一点没关系，特别是像楼主说的是自住的话就更没关系，现在大家质量都差不多，设计差别也不是那么大，但是物业服务的话就很关键了，多点钱买几十年的舒心还是可以的。 |
 | 24 woorz 2017-07-17 15:32:17 +08:00 那个地方这价位贵了 |
 | 26 xman99 2017-07-17 15:52:03 +08:00 地铁估计没有 2-3 年不出来的， 万科的品牌没有坑， 我老家在罗村隔壁，最近罗村这几年发展不错， 但是跟广州和佛山核心地区发展还是有点差距的。 不考虑下狮山核心区域的吗？ 15 分钟内到佛山西站， 博爱湖附近有几个楼盘看看吧。1.5w 的报价是不是高了？ 退一步考虑， 广州的刚需可以上，经过 16 年疯长之后，感觉市区 5-6w 遥遥无期啊，增城的你可以看看，有刚需的你看看集体户口能不能办理， 估计花点钱应该是没问题的，上车之后户口不是问题。佛山最近几年累计不少，1.5w 买我觉得还是有点虚高，罗村在桂丹路主干上，去市区（桂城）上班还是不错，如果是投资的话请多考虑下，如果是刚需我觉得还行而已，我家也是 1w 多些，感觉即使买也是费尽。现在但求慢慢积累吧，先结婚过过二人时间吧 |
 | 27 supermanzero 2017-07-17 17:48:33 +08:00 去年 8，9 月罗村也就 8，9K，过完年普遍都过 w，现在那边大部分都是 1.4w 左右，不过迟点西站开通之后估计还会再涨点吧 |
 | 28 jayin 2017-07-17 18:19:32 +08:00 既然刚需，觉得 ok 就可以入手。虽然说有地铁，貌似也不是很近。。。。 楼主的纠结主要是升值问题，还是咬咬牙关买晓得孝德湖更保值。。 |
 | 29 ebony0319 2017-07-17 19:23:13 +08:00 via Android 挺好的，我的前半生当时住千灯湖的时候还没有上万，然后一下子就起来了。保利，中海都在旁边。宜家什么的都很方便，就是晚上街上人少。感觉有点冷清。我觉得是可以入手的，旁边这么多大商场没有开起来，他们肯定会想办法抄起来招商的。到时候自然就火了。旁边有一大块地，都是之前厂拆迁留下来的，那个应该也会开发起来的。 |
 | 30 xzg1993 2017-07-18 16:47:51 +08:00 我同学前几天刚在佛山买房，9 千，不知道是啥地方。也是做投资 |
 | 32 momofenghuamo 2017-07-24 12:35:25 +08:00 个人觉得桂城很不错，以前 07 年高中在桂城上的，地铁还在建，毕业离开地铁建好，沃尔玛对面，南海区政府旁边的楼盘叫啥，好像叫越秀星汇云锦吧，如果那时候买来投资，现在都成百万负雍了，现在的价格在 17000 起，对比深圳的价格，未来 5-10 年拿来投资还是可观的 |
 | 33 ericbize 2017-07-25 08:21:46 +08:00 via iPhone 老桂城路过，其实不介意二手房的话去广佛线沿线看看就挺好的，感觉佛山西站小偏僻啊 |
| 34 ericbize 2017-07-25 08:22:50 +08:00 via iPhone 南桂路附近也就 1.5k 一个月 1 厅 2 房 |
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