18 年高点在天津津南区买的高层（不是海教园），当时 140 万左右，到 2024 年贷款还完了， 现在房价已经跌倒 79 万都出手不了， 最近有中介说卖家出 65 万要买，该不该卖啊
孩子大概 2 、3 年后才去天津上 5 年级，现在该不该换房，房子留着这还是卖
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Supplement 1 Jan 30
我看好多人问不缺钱为什么卖，统一回答一下： 其实想往市区里换，是不是等快入学的时候再换也行？
 | 1 v2tex Jan 30 找 AI 分析一波（打破零回复） |
 | 2 putaozhenhaochi Jan 30 不卖就不亏 |
 | 3 wzq26 Jan 30 跌成这样还卖什么，租出去得了 |
 | 4 o0 Jan 30 如果要用的话就不卖 |
 | 5 opengps Jan 30 2 、3 年而已，不差这点时间了 |
 | 6 iixy Jan 30 卖，等破前高了再接回来。 |
 | 7 tyhunter Jan 30 贷款还完，已经腰斩，但后面还有需要用到的时候，为啥现在要卖？ 房子又不是炒股，除非说孩子后面上学目前地段实在太差（如上学通勤太远） |
 | 8 peteretep Jan 30 不缺钱可以不卖，长久看来天津还是人口流入地区。 海河英才这一波人数够大 |
 | 9 ff521 Jan 30  1 卖,然后去国外才是正确选择 |
 | 10 ala2008 Jan 30 为什么要卖 |
 | 12 dushixiang Jan 30 不缺钱就不卖，浮亏不算亏 :( |
 | 13 ha14250 Jan 30 21 年 175 重庆买的，今年刚 88 卖 |
 | 14 volvo007 Jan 30 不是三条红线解除了, 各自媒体都沸腾了, 马上就涨了. 认真说, 可以关注下大 A 各路企业的季报, 有作假但不可能都作假. 如果连续几个季度都是营收、利润同步增加, 就差不多了. |
 | 15 minglanyu Jan 30 别追涨杀跌，不急用钱的话为什么要卖。 |
 | 16 wei2629 Jan 30 不卖。 你卖了你就没有心气再进场了。 这就当标的了。 |
 | 17 la2la Jan 30 又没有贷款，简单装修一下租出去呗 不卖就是不亏 |
 | 18 GuLuDaDuiZhang Jan 30 以后能不能涨回来看人口，涨多少看地段。天津应该还好吧，又不是小县城，将来经济好起来人口流入的地区肯定还会涨回去的，如果天津也是人口流出的趋势，那就卖。 |
 | 19 letwewell Jan 30 置换的话可以卖，因为你要买的房子也便宜了。单纯因为止损没必要 |
 | 20 jjtang11 Jan 30 置换的话当然卖啊，不管未来涨还是跌你都不亏，而且一线城市市区房肯定比现金扛通胀 |
 | 21 tearsinchina Jan 30 前阵子刚卖了一套，燕郊的，亏了 50w |
 | 23 livib Jan 30 吾悦？ |
 | 24 Gilfoyle26 Jan 30 140 -> 65 ????? 这比燕郊还狠！这已经不是当韭菜割了，这是当日本人整了。 |
 | 25 whrhw Jan 30 赶紧卖。 即使已经腰斩了，按现在的租售比，还是估值过高，没有任何理由会上涨，当前上峰的主要任务和中美问题和台湾，高房价对国家竞争力没有任何作用，往后一定不会让房价再次上涨 |
 | 26 Sawyerhou Jan 31 卖了租着住考虑不？等两三年之后再买回来。 |
 | 28 szguan Feb 22 永远也不要相信中介。前公司办公室对面曾经是个中介公司，每天中介在楼道里打电话，一会儿冒充卖家，一会儿冒充买家，嘴里没有一句实话。每天早上还破冰教育，集体喊我不要脸，我要发财之类，叹为观止。 |
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