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求助与讨论关于农村宅基地纠纷相关

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  •   TRACK 1 天前 2087 次点击
    1 、我家西侧为原来预留的胡同,后来北侧邻居建房将建筑垃圾倒入这里(已经提前与我家商量),表示最后一起清理。
    2 、后来我们联系对方从 6 月开始,就开始推脱说给弄、农忙没时间、东西有点多能不从我家墙上开个洞弄(事件升级)、到现在说这个地方不是我们家的。
    3 、因为西侧为开发商开发的小区,他就以村里当时卖地时候卖到我家墙角下为由,说这个地方他现在从开发商那边购入。(后经原村领导确认,当时卖地的时候是为我家预留胡同距离的,也就是当下现状)。

    目前已知信息:
    1 、对方房屋存在违建行为,没有办理建设规划许可证
    2 、对方房屋向西延展出来一间房屋,超出原宅基地面积(有视频证据 24 年和 25 年用无人机拍摄)
    3 、我已经向镇政府和自然规划局申请信息公开,要求公开办理建设规划许可证手续

    其他信息:
    1 、对方小舅子是村委会副书记
    2 、他本人为党员

    目前我的想法:
    1 、赔偿我家房屋损失、支付我家房屋租金、清理建筑垃圾
    2 、准备违建相关证据,包括视频材料、证人录音、查询证件相关信息

    目前进度:
    1 、我已经向县里进行举报:举报信息为对方随意倾倒建筑垃圾,回复为:宅基地归属问题,需先解决
    2 、已经向 12345 举报违建相关信息,已提供图片相关信息

    目前计划:
    1 、想纪委举报党员带头违建问题
    2 、想继续向 12345 举报违建问题
    3 、收集证据起诉违建。(朋友说就算成功,执行是个大难题)
    26 条回复    2025-11-11 09:26:42 +08:00
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        1
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    OP
       1 天前
    pyyalt
        2
    pyyalt  
       1 天前
    支持一下!
    LandCruiser
        3
    LandCruiser  
       1 天前
    就按你下面说的办就行,还有就是打听一下他家的其他亲属,最好是在县里,市里上班的,到这个人的单位去闹。
    LandCruiser
        4
    LandCruiser  
       1 天前   1
    也可以起诉一下,先立个案,保全一下证据,防止他们做假证据麻烦。
    hushuikun
        5
    hushuikun  
       1 天前
    对面真是个人才,清理一下垃圾的事情搞得那么难看
    cs10086
        6
    cs10086  
       1 天前
    没啥用,最后的结果是对方仅仅清理垃圾而已。然后你还得罪了邻居。
    当然你这邻居也是傻 x ,建筑垃圾不清理。
    其实最好的结果是你们两家都把公共的胡同侵占,两家面积都增加了。这胡同之前也就你们两家走吧。
    lq21138
        7
    lq21138  
       1 天前
    你把你家北界和胡同之间修道墙、开道门,两难自解
    facebook47
        8
    facebook47  
       1 天前 via Android
    先按你说的来办,如果没人管,发微博,发抖音,安闹分配的社会,只能这样了
    kome
        9
    kome  
       1 天前   1
    据说人民网的处理级别很高.
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        10
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    OP
       1 天前
    @LandCruiser 谢谢,查了一下可以先写一份起诉状,然后把证据交给法院即可,说是 50 元不涉及财产就起诉违建
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        11
    TRACK  
    OP
       1 天前
    目前进度:
    1 、现在村里已经出面,说可以查询各家各户宅基地,但是只能查询 1987 年的(我回复:我 92 年出生之前的事情不清楚,我不看。)
    2 、村里觉得是公共通道,我要求村里公开村台账(卖给谁了?钱去哪里了?有没有公示?) PS:村里对这个比较抵制,我是否要进行硬刚?比较敏感
    3 、关于违建村书记表示无法认定,不让提违建的事情,让等等说双方先消气缓和等两天再说。
    4 、这个事情目前已经通知相关亲属,先统一战线。

    目前疑问:
    1 、除 12345 是否还有其他合适的维权渠道?
    2 、诉讼效果太慢是不是可以理解为保全证据的手段?
    3 、如果从对方是党员这个角度考虑,应该如何进行维权?
    lawyerxu
        12
    lawyerxu  
       1 天前   4
    我是律师。首先,建议你先考虑清楚你的核心诉求是什么。邻里纠纷引发的矛盾升级往往是悲剧结束,远亲不如近邻。我理解矛盾的核心是没有清理建筑垃圾,围绕这个诉求去处理即可。其次,如果按照你的想法,确实需要先确认宅基地的归属,但这个与对方是否存在违建并不矛盾,可以以违建为突破口,举报要求查处。最后,诉讼目前不建议。总体的原则应该是“不扩大矛盾,让有关各方都能帮助你”,需要注意方式方法。
    refsdiary
        13
    refsdiary  
       1 天前
    记得一定要装可怜。。。把自己摆在弱势方。不要得寸进尺。点到为止。一棒子打死对方。让对方投鼠忌器,
    libasten
        14
    libasten  
       1 天前
    这人啥脑子?就是建筑垃圾一直没有清理?最后碰上一个脑子的你,支持干他。

    你说的能不从你家墙上开洞啥意思?清理垃圾要先开洞?
    eventlooped
        15
    eventlooped  
       1 天前
    赞同 #12 楼
    就算诉讼成功了,你指望着对方把楼拆掉?
    估计到时候只会两败俱伤,当然,如果你的描述真实的话,你肯定有理。
    但现在对方已经做好房子,村里人一辈子能改栋楼也算是大事。
    如果对方没建好(地基开始)那时候闹闹对方可能就不会往西边多占那一块

    不如理清诉求,哪些是可以争取到的,哪些是得放弃的,最后才能有最优解
    如果一味不顾及现实情况,最后可能发展成恶性事件
    eventlooped
        16
    eventlooped  
       1 天前
    我也想知道你说的开个洞啥意思
    xmh51
        17
    xmh51  
       1 天前
    从楼主说法看,楼主不要纠结这个事情,对方这个说是不你家的纯粹是个谈判技巧,和川普谈判前搞个抓手一样。
    从发展历程看,两边都在升级事件,要不冷静思考下,再谈判谈判,达到你要的诉求即可。
    TRACK
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    OP
       1 天前
    @lawyerxu @libasten @eventlooped
    1 、起诉违建我也明白拆房子不现实,但是对方当前开始直接开始耍无赖了(说这处宅基地是他从开发商买的)。
    2 、因为都是邻居,当时盖房时候也是先找我们家说先把垃圾放到我们这边,最后给清走。现在从 6 月开始找了不下 10 次,每次都是不同的理由。
    3 、开洞的意思是,让在我们家西墙上开个大洞(可以挖机进去的那种)从我们家里院子里面拉出去,一般家里对拆墙之类的都比较忌讳,所以直接拒绝了。(胡同东南西都是墙,而北面原来是胡同出口,后来他们家多盖了一间导致这里成死胡同了)
    4 、等于从开始的建筑垃圾纠纷,变为宅基地纠纷,最后演变成我方举报对方违建。(宅基地因为农村的问题都没有产权证,所以导致无法确权)
    KINJES
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    KINJES  
       1 天前 via iPhone
    村里的事就看谁能更不要脸了
    luxin325
        20
    luxin325  
       1 天前
    @LandCruiser 你这不是扯吗?亲戚从他邻居家违建获利了还是提供保护伞了
    6AbK2rj2vLBD
        21
    6AbK2rj2vLBD  
       1 天前
    我艹,简单的事啊,1 、你有对方违规的证据,但是不要急着用,箭在弦上不发最有威胁力; 2 、直接把你家墙拆了,垃圾清走,胡同变为你家面积; 3 、其他第三方邻居因为没有利益相关,人家懒得举报你;你邻居自己不干净也更不会举报你的。
    6AbK2rj2vLBD
        22
    6AbK2rj2vLBD  
       1 天前
    @luxin325 斗争么,不讲形式,有效即可。
    LLLeo
        23
    LLLeo  
       1 天前
    发抖音,让事件飞一会试试?
    aecra
        24
    aecra  
       1 天前 via Android
    你这直接让他把你西边的院墙拆了,在这个胡同北边那儿修一个墙,剩下的垃圾让他给你搞走不就行了吗?而且看村的意思,这个死胡同你们占了就占了,没必要得罪一圈人啥也捞不着
    syyyyy
        25
    syyyyy  
       1 天前
    优先投诉城管,其次收集证据打官司,然后拿法院判决(城管书面材料)反映给纪委比较好
    TRACK
        26
    TRACK  
    OP
       15 小时 40 分钟前
    1 、这个地方机器进不去,如果人工进行清理估计得几千块钱,他就是因为这个原因不愿意清理的
    2 、起诉的话周期太长,估计很难短时间内拿到结果
    3 、投诉到城管后,城管表示这里有宅基地纠纷需要村里先协调解决。
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