[人物说明] ：
房东女，后续叫 A 房东丈夫，后续叫 B
[事情经过] ：
楼主去年 8 月份的房子，整整一年，奇葩事一箩筐，好不容易熬到合同期满，结果交房那天又被恶心了一遍。A 开始带着放大镜找毛病，由于楼主要去上班，就让他列出了一个清单，以下是最终版清单。
[梳妆台]
这东西原本坏了，我找 A （房东女）维修。
A 嫌麻烦，说“你找 B 吧”。
B 上门后直接找人把梳妆台搬走处理了。
现在交房的时候，他们又反过来说
“你得赔一个梳妆台！”
好笑的是，我有微信聊天记录，清清楚楚记录了“是他们让搬走的”这件事。
[卫生间门玻璃缺失]
这个确实是一次小意外。
卫生间门锁卡住了，人被反锁在里面。
楼主试图打开时，结果一用力门把手断了。
因为之前也卡过一次，当时还能用 卡片 撬开，但是这次由于没有卡片，没办法就只能把玻璃打碎。
[目前对我有利的情况]
开租房发票这件事我能拿来做谈判筹码。
合同条款里写得明明白白：
房东若在租期结束 3 天内未退还押金，需支付一个月租金作为赔偿。
最后想请教大家：
这种情况下，如果房东一直拖押金，走法律途径麻烦吗？
玻璃那件事没视频，有没有什么方式补证或降低风险？
房东女，后续叫 A 房东丈夫，后续叫 B
[事情经过] ：
楼主去年 8 月份的房子，整整一年，奇葩事一箩筐，好不容易熬到合同期满，结果交房那天又被恶心了一遍。A 开始带着放大镜找毛病，由于楼主要去上班，就让他列出了一个清单，以下是最终版清单。
[梳妆台]
这东西原本坏了，我找 A （房东女）维修。
A 嫌麻烦，说“你找 B 吧”。
B 上门后直接找人把梳妆台搬走处理了。
现在交房的时候，他们又反过来说
“你得赔一个梳妆台！”
好笑的是，我有微信聊天记录，清清楚楚记录了“是他们让搬走的”这件事。
[卫生间门玻璃缺失]
这个确实是一次小意外。
卫生间门锁卡住了，人被反锁在里面。
楼主试图打开时，结果一用力门把手断了。
因为之前也卡过一次，当时还能用 卡片 撬开，但是这次由于没有卡片，没办法就只能把玻璃打碎。
[目前对我有利的情况]
开租房发票这件事我能拿来做谈判筹码。
合同条款里写得明明白白：
房东若在租期结束 3 天内未退还押金，需支付一个月租金作为赔偿。
最后想请教大家：
这种情况下，如果房东一直拖押金，走法律途径麻烦吗？
玻璃那件事没视频，有没有什么方式补证或降低风险？
 | 1 sunbigfly 21 天前 字多不看，傻逼房东多，傻逼房东恨不得租户住进去永远没有损耗（不用出钱）。 |
 | 2 Yasuo666 21 天前 玻璃是你打碎的给他换个玻璃就行了，发票你得看看合同里有没有约定怎么开，如果开谁承担税费，不然发票不算筹码 |
 | 3 xaoflysho 21 天前 坐标西安，上半年和房东吵了一架，九月底退租了，退租前我们两口子把房子全部打扫了一遍，甚至油烟机都简单的拆洗了一下，最后拿到了全部的押金。 吵架是因为厨房的角阀时间长生锈滴水，水都渗到楼下天花板了，房东想让我们出钱赔偿，我们不接受，就吵了一架，最后还是房东出钱赔了，也就 200 块钱。 这房子住了三年，住进去之后就各种小毛病，每次找房东，房东都说不影响用（他也不想修），都是我自己修或找人修（包括角阀漏水那次）。 关于你玻璃的那件事，我的建议是你自己修或找人修了。毕竟是你自己搞坏的，退租应该恢复原状这是合理的。 |
 | 4 zsj1029 21 天前 互联网法院起诉，然后等待调解 |
 | 5 tog 21 天前  1 你为什么要转个 A,B ？ 直接说不好吗。。。 |
 | 6 nightlight9 21 天前 梳妆台你无责，除非房东能证明是你弄坏的 卫生间门是你弄坏的该赔钱赔钱 |
 | 7 dif 21 天前 同在北京，只能说，这纠纷，即使能解决，也是耗时耗力（运气好，遇上指标没完成得小伙伴，或许会当个事给你办了） 我前前房东，第一年入住得冬天，我在外面出差，结果试供暖暖气片漏水，把屋里淹了，我是第二天才回来。后续住了两年，木地板缩水出现缝隙，我还花钱给他把缝隙补上了，就是不太完美。结果退房的时候房东就一直拿这个 BB 。吵了两天假，最后我把我换的东西全拆走扔垃圾桶了。当然押金是要不回来的。因为他要让我找物业赔偿，物业说他们贴通知了，责任不在他们。来回扯皮心累，为那点钱不至于(老程序员都知道 16 年的好日子吧，工资蹭蹭涨，我又经常出差，没时间跟他扯皮，就当喂流浪狗了)，最后不欢而散。 往后我租房子，房东是老人、不爽快的、言而无信的、非本人房屋的、邻居有爱收藏垃圾的、喜欢上门打扰（曾经有房东，每周六早晨 7 点半到 8 点，准时敲门，要进来参观他的房子，每间房都要巡视一遍）的，一概不租，我大不了多掏点钱或者住远一点的，远离这些标签的能省心省力。 |
 | 9 lifeHasOnce OP @zsj1029 是的，准备走小额诉讼 |
| 10 lifeHasOnce OP @nightlight9 我有聊天记录能证明梳妆台没我问题，这个不担心，玻璃也会正常赔偿，现在是对方担心我开发票开始扣我押金不给了，没得办法，只能走苏颂了 |
| 11 lifeHasOnce OP @dif 还是自如省心，就是价格贵点，不过确实省心省力，这个房东是我遇到的最奇葩的，年级也不大 30 多岁，但是事情太多了，东西坏了，也不问原因，上来就一人一半责任，就很搞笑。 |
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