现阶段县城的房子要不要卖？

老家在湖北四线城市，近年结婚生子，在武汉工作，暂住老婆家的房子，打算在武汉买房。

县城房子在一楼，附带一个小院，所处位置生活非常便利，从小学就一直住在这里。附近以前的棚户区近几年改造都拆了，留了一片空地也修建了停车场。目前出租给他人在住，租金 1000 。租户现在想要 20 多万买下。

另有一套以前的拆迁房在县城边，步梯四楼，爸妈装修了在住，生活不太便利，部分亲戚住在附近。

老家县城的房子，一楼采光一般，户型一般，装修老旧，下水管道等陈旧。生活便利，步行 5 分钟就是县城最大菜市场，院墙外就是停车场，有小院，一楼适合爸妈年龄大了住。