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9 月份开始生效的 《住房租赁条例》,逐步验证了 KK 大神的最后论断,即政府垄断租房市场,全面收割底层人民,在这个国家,你想逃是逃不掉的,每个人都要背负 30 年收入的赋税,一个跑不了
 | 1 v2Evolution 104 天前 收藏，见证 |
 | 2 scarlex 104 天前  59 楼主好坏阿 |
 | 3 377848 104 天前 话说这个对一线城市生效吧，对二三四线城市而言，人口都是净流出根本不够，垄断租房市场能掀起多大浪花呢？对一线城市的勉强温饱人群来说，生活的负担加重，会不会加快人口流出的速度呢？ |
 | 4 brnznf 104 天前 via iPhone 针对人口净流入的城市 |
 | 5 jcfkccp 104 天前 29 小伙子手里砸了几套啊 |
 | 6 mesh 104 天前 11 KK 大神有没有预料到人口崩盘 |
 | 7 Sh15 PRO 25 get 不到，我看了一下住房租赁条例，主要是规范出租房屋吧，我还以为要被枪指着买房 |
 | 8 hefish 104 天前 是吧。 我就是买得早，现在贷款全还掉了。 手头几套房子，可以收租了。。。咳咳 |
 | 9 jjianwen68 104 天前 刁民太多，人人都买十套八套房，我们早就买下太阳系了呢 |
 | 10 moreant 104 天前 9 细说怎么从《住房租赁条例》得出政府垄断租房市场的 |
 | 11 lyxeno 104 天前 现在房价行情，一年能跌掉五六年的房租。非刚需完全没必要买房。你让别人买房几个意思 |
 | 12 putaozhenhaochi 104 天前 3 以后房产税实施 你以为跑得掉? |
 | 13 florentino OP @377848 流不回去的, 不然家里不香吗 都来大城市挤地铁, 都是按照你的收入比例收税的,算的好好的,正好在你可承受范围内 |
 | 14 Lisa9527 104 天前 1 想知道 kk 大神的哪个帖子，还有 PDF 在吗 |
 | 15 angenin 104 天前 楼主买几套房了？近期准备梭哈再买几栋楼吗？ |
| 16 florentino OP 1 @putaozhenhaochi 不会收房产税的, 现在没有收,而是想底层买不起房的人收, 那就意味着房产税以后也不会收了, 鸡西一个副市长都有 2 千套房子了, 你想想谁的房子最多,怎么可能收这个税 |
 | 17 crocoBaby 104 天前 不用租房的还需要买吗? |
| 18 florentino OP @angenin 政府都没钱了, 你不买,他不买,难道让我买啊 |
 | 20 sdwgyzyxy 104 天前 怎么看都是利好租客，为何要去买房？ |
| 21 florentino OP @HiShan 不会那样,只会增加你的税负,按照收入比例收,让你保持饿不死状态,又不是往死了整 |
| 22 Sh15 PRO 有点尬，我还预测了特朗普当选呢 |
 | 23 qiubaowei 104 天前 好的 这就贷款去付首付 |
 | 24 worldgg 104 天前 房产税部分城市已经在试点了，现在买完过几年又挨一棍子。 |
 | 25 shadowyue 104 天前 买不起只能租喽。 古今中外都是有房产的人过得更好，谁不懂这个理，那也先得有钱才行 |
 | 26 wzry2580 104 天前 via Android 你要想买房，你就必须优先保证买房保证条款 保证开发商不跑路或者不会变成烂尾楼，而不是 在租房，政策上做限制的话，就没什么鸟用， 稳定房价，禁止投资 买房 人员 影响房价市场， 现在的人 想明白了，买房，没什么作用，而且会背负贷款，导致自己收入更差，买房的前提之下是不能挤压自己的生活质量，背负贷款则就意味着要努力工作，而且生活上的压力会很大，比如你有个孩子的话，那就更加负担重啊，就是社会上从大家的考虑方面的没考虑全面，而不是大家不想买， |
| 27 florentino OP @sdwgyzyxy 在中国, 不排队的事情, 好事轮得到普通人? |
 | 28 finab 104 天前 2 |
 | 29 muhairen 104 天前 kk 作为操盘手只能说怎么开始，并不能预知怎么结束 |
 | 30 uuuuuuuuuuuuuuuu 104 天前 1 你不买，我不买，房价还能降 200 |
| 32 putaozhenhaochi 104 天前 @florentino 时间问题 早晚的事 |
| 33 angenin 104 天前 @florentino #18 你有钱就买啊，这么为国家着想怎么不多买几套，我没钱我不买爱咋地咋地  |
 | 34 jeffh 104 天前 9 @florentino #16 天涯 kk 大神可是预测了会收房产税哦，你总不能挑对你有利的说吧，不太客观 |
 | 35 micean 104 天前 一线挣钱不一定要一线买房啊，现在房价掉的这么快，为什么要背 30 年房贷？ |
 | 36 ufan0 104 天前 2 为何对待该条例如此，不要听风就是雨，闻风色变。 仔细看，主要就是加强了强制合同备案+租金监管账户，并且加强了一些租客的保障权益。 此前或者说当前租房房东也是需要缴税的，但是很多地方依赖房东自主申报。 换言之加入你在一二线城市租房，普遍都会使用中介公司，这种情况下租金中已经包含了可能转嫁到你头上的税金。 |
 | 37 labubu 104 天前 1 买房的钱梭哈$v2ex |
 | 38 stone981023655 104 天前 在农村住呗， 你看他管得到你不。 |
 | 39 PoorBe 104 天前 没钱怎么买，你借我啊 |
 | 40 godspeedyou 104 天前 1 KK 大神，噗 |
 | 41 catazshadow 104 天前 古代土地兼并，现在房产兼并 |
 | 42 pan20060802 104 天前 有钱就多买，我都租房了，还多买？ 我不上火星，是因为我不想吗？ |
 | 43 ncbdwss 104 天前 就租房的那点税，能比买房的贷款利息多？ |
 | 44 muchengxue 104 天前 kk 也预料不到贸易战，直接废了 |
 | 45 moluyouwo 104 天前 不买才能降得更低。还是那句话，非刚需买寄吧买 |
 | 46 HiShan 104 天前 @florentino 一直以来所有底层人民都是这个状态啊，所以这个政策有什么区别。跟普通人没关系。 |
 | 47 sillydaddy 104 天前 一共 7 章，除去首尾 2 章，中间的 2,3,4,5,6 章，只有第 3 章没有提到「备案」。 租房合同，为什么要备案？？如果是普通的合同，也要备案吗？就普通合同来说，甲乙双方，签订（比如商业）合同，为什么一定要向权力部门备案呢？ 只能说后续要搞什么事情。租售同权是不是只是一个由头？ |
| 48 florentino OP @jeffh 有道理,但是现在的房产税好像加在了租金里面,你去搜条例里面税的构成, 其中有一条就是房产税 |
 | 49 xFrye 104 天前 那你为啥不买？ |
 | 50 dumbass 104 天前 我那是不想买吗，我那是没有钱 |
| 51 florentino OP @sillydaddy 都指向了同一个事情 --> 收税, 收在城市工作,但是没有缴纳进城税人的税, 至于这个税是转移到租客头上,还是在房东头上,好像他们不关心, 只关心要收这么多的税 |
 | 52 luoyide2010 104 天前 认知有限，有哪位大神可以深入解读一下，简单看了下条款，总体还是规范市场，保护消费者吧，供给估计会降低一部分，但很难跟垄断扯上关系吧 |
| 53 florentino OP @xFrye 太贵了买不起啊, 所以开始找我收进城税了啊 |
 | 54 test00001 104 天前 3 可以看出政府很努力的稳定社会经济了，但是很多无良商家利用这些政策疯狂敛财，这不是普通人的对抗，是资本与政府的对抗。很多人只是在跟风谴责政府，，，  |
| 55 florentino OP @bojackhorseman 没钱? 那也得按照租金比例收进城税 |
 | 56 sky3hao9 104 天前 OP, 瞎说什么大实话, 小心来一群御用土咬你啊 |
 | 57 bgm004 104 天前 1 9 月份开始生效的 《住房租赁条例》 ------- 在我眼里就是废纸，除了可能涨一点点房租（备案一直都有）。其他的都是嘴上说说没有人落实的废话。 涨的那点房租还不如跌的多。 |
 | 58 wanmyj 104 天前 在大量个人住房出租的前提下，政府如何做到垄断租房市场？《住房租赁条例》也没有禁止个人住房出租啊 |
 | 59 danny106 104 天前 1 危言耸听，其心可诛 |
 | 60 cctvbnm111X1 104 天前 @moreant 假设现在有一个平台，兔子保障质量，价格合适，参考现在人才公寓，无中介费，你看看抢的多厉害，这两年每个地方，包括兔子手上都屯了大量的房子，做廉租房和公租房，系统都建完善了，而且不备案也能抵扣个税，现在没严格来，社保都强制了，你猜猜后面，房产税一定会和租赁挂钩的，全世界都是 |
 | 61 mmrindextt 104 天前 t/1151844 请看这贴，OP 机会来了，抄底他两套。 |
 | 62 zzmj 104 天前 1 @test00001 你有没有想过一种情况，正是因为制度的不完善，才导致了有漏洞可钻，国家的稳定是依赖于制度建设的，而不是“有良”“无良”，一个稀碎的制度下，人性经不起考验，更何况中国哪有什么资本，最大的资本是国家资本。 |
 | 63 vpsvps 104 天前 really 坏 |
 | 64 shijingshijing 104 天前 3 |
 | 65 irisdev 104 天前 via Android 有种因为怕得糖尿病所以绝食的唐感 |
 | 66 Cruzz 104 天前 法律都是擦屁股的纸，别说条例了。 |
 | 67 nenseso 104 天前 看了原文，只看到规范了租房市场，维护承租人利益，没看出来为什么赶紧买房 |
 | 68 dd0754 104 天前 买房还不如买$v2ex |
 | 69 fanyingmao 104 天前 感觉政府是真没钱了，最近各种政策，像强制社保，美股和债券交税，这个租房条例通过强制合同备案，估计要收租房的税 |
 | 70 sojourner 104 天前 7 贴一个《住房租赁条例》链接吧，全文不长，大家可以看看这帮家伙都是怎么危言耸听、歪曲事实、断章取义的。https://www.gov.cn/zhengce/content/202507/content_7032955.htm |
 | 71 fengfisher3 104 天前 6 现在叫人买房，只能说，又蠢又坏。 |
| 72 florentino OP @wanmyj 合同备案啊 不是在做嘛, 以后再出个不合规,不给备案制度, 那垄断市场还不是手拿把掐 |
 | 73 w3 104 天前 1 |
 | 74 keyouli18 104 天前 1 有钱买，没钱租，人一世，物一世，不要太难为自己 |
 | 75 valkyrjaE 104 天前 对对对 为了不交租房税 选择交 30 年房贷和未来的房产税 太对了哥 |
 | 76 wumou 104 天前 @florentino #16 有些城市已经收了房产税了啊。 |
 | 77 HeyWeGo 104 天前 回归到以物易物吧，拿个代金券在这扯呢？ |
| 78 florentino OP @finab 太坏了,那踏马不是收两遍税了 |
 | 79 EVJohn 104 天前 你劝我这种无产阶级买房干嘛，背上房贷天天给老板 pua ？ 你要真在意这个问题的话，不如直接润了。 感觉楼主就是 19 年高位接盘买了房的苦主，有点风吹草动就鼓吹别人接盘。 心是黑的看什么都是黑的。 |
| 80 OP @wumou 全面收取应该短期普及不了吧 感觉阻力太大了 老爷们产业太多了 |
 | 81 ButcherHu 104 天前 不就是收税抽水嘛，说好听点推进一下租住同权，租售比高了一点嘛。 被抽水了但是不代表房市会涨啊，房价一波动动出一辆车去，我不知道劝买有任何意义，而且你如果不相信 gov 应该卖房，开足马力进入房市我真实不懂。 |
| 82 florentino OP 大家赶紧去买啊 政府有钱了, 经济也好了, 就没人在意我这仨瓜俩枣了, 你说你们都不买, 以后还不知道要收什么钱呢  |
 | 83 DarkFlameMast3 104 天前 现在这个节点劝人买房吗，又蠢又坏了 |
 | 84 bytecc 104 天前 你是二房东吧，这么紧张 |
| 85 florentino OP @stone981023655 说的好像现在的人去农村还能生活一样,没有工作,农业产值很低的,最后还是得出去打工, 他们是增加赋税,不是把人往死了整, 所以不会逼的人回农村 |
 | 86 wuxinling 104 天前 上有政策，下有对策，生育崩这么厉害，不买不买。17 年买的房已经亏麻了。 |
 | 87 stone9527 104 天前 多少钱一条啊，带带弟弟 |
 | 89 PiersSoCool 104 天前 神经，都不会用 ds 看政策么，傻子 |
 | 90 ArleneCheung 104 天前 @florentino #81 好家伙，把 V 友当韭菜了这是。 |
 | 91 GDAOE 104 天前 买了就能逃？一个房产税收割全场 |
 | 92 Salticey 104 天前 via Android 7 看到你这种人发这种帖子真是晦气 |
 | 93 orionnnnn 104 天前 4 大早上的打开 V 站，第一条就是这个，恶心我一整天 |
 | 94 dyyhobby 104 天前 一线可能会增加租房成本，其他的所谓的新一线，二三线就算了吧。我在郑州，就现在看郑州这情况，高层小区腰斩都已经算是板上钉钉了，十几万套挂牌不是开玩笑的。 |
 | 95 mb4555 104 天前 买了 买了 9999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999 套了 |
 | 96 zhangeric 104 天前 不就是说租房不划算,最好买房嘛,如果是真的,那这也只利好一二线城市啊 |
 | 98 onebyone 104 天前 拼好饭中毒吃出幻觉了？ |
 | 99 naythefirst01 104 天前 已梭哈 |
 | 100 ColourfulNight 104 天前 1 支持楼主，我也希望大家赶紧多买房，不过就看韭菜的智商够不够了，哈哈。 |
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