这是一个创建于 292 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
10 月中下旬开始看房，兜兜转转看了二十个盘，眼花缭乱
最终预算在 400 内，希望购买海珠区二手房
1 、排除海珠西，感觉区位不是很好，明年有大量新盘发售，卷的厉害。
2 、三房两卫
3 、学铁商俱佳
4 、接受北向，但是希望采光好一些
目前比较有意向的是逸景翠园，虽然物业和面貌很破，但是区位、学铁商还可以，400 出头可以买到三房两卫。
求懂行老哥们推荐小区，头一次买房太迷茫啦！！！！！！！
14 条回复 2025-01-06 19:57:49 +08:00
 | 1 chejy 292 天前  1 我的建议是持币观望。个人感觉广州的楼是真的差，就是一堆差的楼选一个勉强能忍的。前几个月也开始有置换的想法，预算和你差不多。看了一圈科学城的房子，二手房和一手都有看过。二手房看完没有一个是能忍受的，花 300 400w 买个很多缺点的房子，不如租房。一手楼倒是看起来全都光鲜亮丽，很不错，不过这个大环境不太想去赌一手，即使建好，感觉质量也是堪忧。 |
 | 2 feng4n OP @chejy 三四百万的新盘位置都不太行，所以我一直对新盘很抗拒，一直在看二手。确实户型、朝向、城市界面都一堆缺点，不过要不是房价跌了这么多，三四百的预算只能买到很偏的地区了。 |
 | 3 purringpal 292 天前 刚需买房是一个多维的非常复杂的话题。简单说一个角度吧，当过网红的盘慎重，除非你有把握抄到底。举几个例子：天河兰亭、黄埔城光、萝岗东荟城、番禺欧泊、海珠逸景等等。 |
| 4 feng4n OP @purringpal 万科欧泊真的挺惨的。。。不过我确实在看逸景翠园，预算范围内目前我找不到更合适的了。。很迷茫，老哥有什么高见 |
 | 5 edward1987 292 天前 三房两卫这总价在海珠选择很少， 有没有让购房机构带看啊。 我今年买的，找的 [企鹅] ，他们比较专业，中介费也不贵。自己踩盘或者中介带看都会忽略掉一些问题 容易上头 |
| 6 feng4n OP @edward1987 找了比较专业一点的中介了，你买的哪个小区啊老哥 |
Select Language