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首付预算 40w 左右
一直在看成都的二手房，相比于前两年能选择的范围越来越大，但是缺越来越不敢下手了......都建议再等等，需要等到什么时候下手合适呢？有什么比较明确的信号吗，有没有过来人帮忙给点建议
买房需求其实就一个：想要有一个属于自己的房子，能够随心所欲的布置自己的空间，不会因为“以后搬家麻烦”这种理由放弃购买一些自己想要的东西.。。还有就是不想再和房东斗智斗勇了....
另外有朋友建议我 40w 全款买个老破小...但是我的顾虑是：这辈子大概率就只会买这一套房，我想尽可能的住的舒服一点...
 | 1 Duanye7X24 2024-09-27 16:11:17 +08:00 没有最好时机一说，有的只是马后炮 |
 | 2 runinhard 2024-09-27 16:12:53 +08:00  1 「买房需求其实就一个 ....」 这句话肯定是假的 |
 | 3 coderluan 2024-09-27 16:13:22 +08:00 1 不用贷款的时候。 |
 | 4 daliusu 2024-09-27 16:14:05 +08:00 成都建议观察年底，年底没什么波动你就可以开始看了，大涨没有可能的，能稳住就可以买了，买完就做好亏钱准备吧，不亏当赚了 |
 | 5 V2Q 2024-09-27 16:16:30 +08:00 不要急着这两年呀，想半年或一年后亏 10w 或者更多，那你可以买 |
 | 6 omi4399 2024-09-27 16:19:16 +08:00 你把买房当消费，早买早享受，不要考虑增值 |
 | 7 gooddayup 2024-09-27 16:21:18 +08:00 家庭情况、工作情况和未来打算都没说，没法给你建议，另外你这个买房的需求太弱了，纯粹是没受过房贷压力和现金流断裂的打击。 |
 | 8 yl666 2024-09-27 16:22:00 +08:00 当你觉着房子对你来说涨跌无所谓的时候，买是最合适的 |
 | 9 luodeyitian 2024-09-27 16:25:01 +08:00 你自住的话现在已经可以买了。现在的价格就不错了。 对个人来讲，你不可能买到底部的，你也不用觉得一辈子大概只有一套房。 说实在的，穷人没必要纠结太多。因为你持有软妹币也不一定是好事，花掉改善自己的生活未尝不可。 |
 | 10 jellyX 2024-09-27 16:44:57 +08:00 老破小根本没有居住体验, 房子 20 年差不多就得撤走 |
 | 11 mmrx 2024-09-27 16:47:17 +08:00 等房子降价去库存阶段结束再入手，27 年左右 |
 | 12 muchengxue 2024-09-27 17:05:57 +08:00 0 首付的时候买入 T_T ，成都今年都没怎么跌吧 |
 | 13 orrinex 2024-09-27 17:08:28 +08:00 至少等到明年吧 |
 | 14 NealCCC 2024-09-27 18:03:14 +08:00 老破小我买了，觉得还行，还行在周边广场，商超，医院，地铁（在建）都有，主要是当时别的买得起的面积就小了。其实不建议，因为还房贷还的难受，尤其是工资不能按时发放，你还要天天愁着还房贷的时间快到了的时候 |
 | 15 atwoodSoInterest 2024-09-27 18:18:42 +08:00 啊，成都老破小不都要 100 万吗 |
 | 16 Sawyerhou 2024-09-27 22:41:34 +08:00 把房子当奢侈品买，你的问题就变成“爱马仕什么时候入手合适”。 |
 | 17 razios 2024-09-28 07:23:10 +08:00 via iPhone 收入稳定高，无所谓。你都说一辈子可能就买一套。那就悠着点吧 |
 | 18 hoofei 2024-09-28 10:39:53 +08:00 via Android 1. 刚需(小孩上学或父母需要住) 2. 其他情况均不建议现在购买 |
 | 19 linshuizhaoying 2024-09-29 08:21:55 +08:00 买二手老旧大 大就是正义 最好是学区房 能住很爽 |
 | 20 jadelike 2024-09-29 08:33:07 +08:00 今年年底明年年初的样子吧（一家之言仅供参考，具体还是自己慎重考虑），因为我自己也没有其中的过程，只知道一个结果，自己的老师曾经是红杉资本做一级市场的小饭，闲聊的时候说起过 |
 | 21 catch 2024-09-29 08:36:45 +08:00 那你今年就可以买了 |
 | 22 HKzy 2024-09-29 08:37:57 +08:00 看到大多数人还是觉得，搬家、和房东扯皮，比付银行几十万、几百万的利息更麻烦，我就知道远没有跌到底 [doge] |
 | 23 angenin 2024-09-29 09:28:16 +08:00 至少两年后，再等等看情况吧，记得全款买，买不起就继续赚钱。 |
 | 24 jasonchen168 2024-09-29 14:11:15 +08:00 @daliusu 我也觉得成都年底还要跌一波，金九新房彻底拉跨，二手也是以价换量 |
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