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看到闻，一个专科学校要在我家附近建一个新校区，预计师生规模 2w 人。
因为距离市区较远，虽然附近建了好多商品房，但是没人居住，人烟稀少，显得比较荒凉。
我家距离学校 2~3 公里左右，想请教一下大佬，等学校建好后，有什么能赚点小钱的思路？
能想到的：
- 在附近摆摊，卖菜煎饼
- 在学校里面加盟奶茶店
 | 1 tinyzilan123 2024-04-23 11:38:51 +08:00  4 开网吧 |
 | 2 zhtyytg 2024-04-23 11:39:20 +08:00 奶茶店 pass ，但是可以开小卖部，提供类似十足的早餐，离宿舍越近越好 |
 | 3 beimenjun PRO 摆摊吧（我住的楼下也有类似的学校，规模小很多，但是小摊位特别多，感觉竞争还是蛮激烈的） |
 | 4 icanfork 2024-04-23 11:43:57 +08:00 按摩松骨 |
 | 5 awefeng 2024-04-23 11:44:11 +08:00 1 小超市 |
 | 6 Areina 2024-04-23 11:44:50 +08:00 2 打印店，小卖部，煎饼摊，奶茶店，水果店，网吧，小旅馆，理发店。根据你自己的经验挑选。 |
 | 7 weixind 2024-04-23 11:44:55 +08:00 57 租那些商品房改成短租炮房。硬性需求。 |
 | 9 MortonL 2024-04-23 11:47:39 +08:00 1 便利店卖烟，卖 t 主打他们需求 |
 | 10 Yasuo666 2024-04-23 11:48:26 +08:00 2 1 、你能想到的赚钱的基本都有了吧，你得先调研下周边已经开了哪些店，我建议你开个无人看管的那种成人用品店 2 、瞄准女性群体，开个美甲美容店 以上两个店需要的店铺都不用很大，美甲店甚至不用店面，直接约个地方就能做 |
 | 11 ohoh 2024-04-23 11:49:30 +08:00 1 这还用问吗，随便找个大学看看周围不就知道了，哪个多就搞哪个，比如钟点房 |
 | 12 Light3 2024-04-23 11:52:14 +08:00 1 学校门口有用的 就是小旅馆.. 什么奶茶店 水果店 都不靠谱 因为这些学校里面就有..没必要出来买 还有一点 楼上这些哥们可能没上过大专不懂 大专平时日子里面是出不了校门的 只有周六日能出来 能不能开小吃送外卖 不好说 因为大部分学校不能订外卖 要不然食堂谁去呢 所有有能力的话 搞学校里面搞不了的 那就是小旅馆和卖烟 |
 | 13 TimeRain 2024-04-23 11:52:21 +08:00 1 建议就是不要轻易投资实体，特别是开店 |
 | 14 nunterr 2024-04-23 11:52:43 +08:00 卖菜煎饼？我只想到一个地方有这小吃 |
 | 15 twofox 2024-04-23 11:53:40 +08:00 1 学校附近卖吃的。奶茶店、烧烤店、KTV 还有什么驾照、电话卡推广 |
 | 16 dragon710 2024-04-23 11:54:49 +08:00 1 钟点房 |
 | 17 43n5Z6GyW39943pj 2024-04-23 12:01:02 +08:00 1 炮楼/烟/水果/麻辣烫 包的老弟 |
 | 18 AutumnVerse 2024-04-23 12:13:48 +08:00 via Android 网吧，酒店，ktv 我当年大学旁边这三个有几十家，然后基本上全部需要提前预约，不然没位置 |
 | 19 SD10 2024-04-23 12:38:06 +08:00 via iPhone 疏通关系 去学校内部卖 |
 | 20 murmur 2024-04-23 12:47:41 +08:00 @jiangwei2222 现在的 ktv 和网吧过的都挺惨的，开这些还真是有钱没处花 |
 | 21 pgup 2024-04-23 12:52:38 +08:00 1 学校里外卖大概率不让进，可以在校内搞一个骑手组织校内直送；亦或开个蜜雪奶茶 |
 | 22 fxxkgw 2024-04-23 12:57:31 +08:00 via Android 小旅馆 然后直播收拾退房后的房间 |
 | 23 liuguangxuan OP 1 @tinyzilan123 #1 网吧估计不太行，一方面是因为前期投资太大，另一方面是因为每个学生几乎都有自己的电脑，去网吧的少。 |
 | 24 idblife 2024-04-23 13:08:03 +08:00 1 钟点房 |
 | 25 quqivo 2024-04-23 13:10:09 +08:00 1 蜜雪吧，看看能不能早早加盟，感觉怎么都不会亏 |
| 26 liuguangxuan OP @zhtyytg #2 十足的早餐，老哥能否方便举个例子？ 小卖部一般不是商店超市之类的吗？ |
 | 27 evan9527 2024-04-23 13:10:55 +08:00 网吧，炮房 |
| 28 liuguangxuan OP @beimenjun #3 能想到的也是摆摊 |
| 29 liuguangxuan OP @belin520 #4  |
| 30 liuguangxuan OP @awefeng #5 是个路子。 |
 | 31 vivisidea 2024-04-23 13:13:17 +08:00 第一想到的就是炮房。。租几个毛坯装修下 |
| 32 liuguangxuan OP @KAreina #6 感谢老哥推荐。 |
 | 33 Solix 2024-04-23 13:16:01 +08:00 via iPhone 最简单的就是当租房中介，门口摆个摊，写上租房 xx 元就行了，然后你找到当地中介找个小哥谈分成就行了。没有资金成本 |
 | 34 1145148964 2024-04-23 13:16:28 +08:00 治安即将下降 |
 | 35 admol 2024-04-23 13:17:04 +08:00 1 去成熟的大学周边学习下，copy |
| 36 liuguangxuan OP 1 @weixind #7 如果租的话，需要对房间进行改造吗？ |
| 37 liuguangxuan OP @MortonL #9 感谢老哥。 |
| 38 liuguangxuan OP @Yasuo666 #10 周边目前什么都没有，等学校建起来了，估计能带动一波 成人用品店可以，美甲店可能得需要雇人了。 |
| 39 liuguangxuan OP @Light3 #12 只有周六日能出来，那开小旅馆是不是只有周六日有生意？ |
| 40 liuguangxuan OP @TimeRain #13 是因为经济不景气，容易亏吗？麻烦老哥细说。 |
| 41 liuguangxuan OP @nunterr #14 滕州菜煎饼。 |
| 42 liuguangxuan OP @murmur #20 感谢，KTV 和网吧基本上都不太考虑，毕竟不是学生们的刚需。 |
| 43 liuguangxuan OP @SD10 #19 去学校内部卖啥呀老哥。 |
 | 44 mesh 2024-04-23 13:28:27 +08:00 2 2km 其实有点远了，小生意不合适，要么去旁边租房，要么外卖。 |
 | 45 yKXSkKoR8I1RcxaS 2024-04-23 13:30:00 +08:00 1 房，比什麽奶茶店、餐店都。 |
 | 46 justtokankan 2024-04-23 13:30:03 +08:00 via Android 做包租公 |
 | 48 FawkesV 2024-04-23 13:31:43 +08:00 1 酒店，麻将馆，茶坊，网吧。 --- 餐饮，可以小聚的那种 |
 | 49 danhahaha 2024-04-23 13:37:40 +08:00 开个同名的专科医院 |
| 50 danhahaha 2024-04-23 13:39:49 +08:00 2 建议你从那种无本的角度入手，比如注册各大网站论坛社区的该校群组，社区，域名，抖快小红书账号，日后不愁有钱 |
 | 51 zlo309618100 2024-04-23 13:41:10 +08:00 酒店+小卖部模式 |
 | 53 dangge 2024-04-23 13:46:29 +08:00 2km 说实话有点远了，你得开一家愿意让学生走 2km 都要过来的店。 |
 | 54 x86 2024-04-23 13:51:10 +08:00 1 楼网吧，小超市，小吃店 2 楼小炮房 |
 | 55 youshiyoushi 2024-04-23 13:51:59 +08:00 1 @liuguangxuan 你但凡能搞得定进去开店，随便一个平价便利店吃到饱 |
 | 56 zhumengyang 2024-04-23 13:52:54 +08:00 网吧、台球厅、宾馆 |
 | 57 dfdd1811 2024-04-23 13:53:27 +08:00 开网吧不如开小旅馆了现在。就算开别的顾客群体最好也奔着女生去 |
 | 58 cslive 2024-04-23 13:56:31 +08:00 有关系在学校里开哥超市，菜鸟驿站，打印店，包食堂也不错 |
| 60 nunterr 2024-04-23 14:01:51 +08:00 @liuguangxuan 老乡 |
 | 61 cssk 2024-04-23 14:04:44 +08:00 2-3 公里太远了，除非学校附近啥都没，得走 2-3 公里才有集中的休闲食宿 |
 | 62 wudi77 2024-04-23 14:07:44 +08:00 电竞酒店 |
 | 63 PerFectTime 2024-04-23 14:08:48 +08:00 买个面包车，摆摊卖淀粉肠、鱼丸、火鸡面 |
 | 64 aw2350 2024-04-23 14:09:24 +08:00 民宿 |
| 65 weixind 2024-04-23 14:09:45 +08:00 @liuguangxuan 直接租那种公寓楼。类似酒店。感觉每个学校周边都会有几栋这种。 |
 | 66 shiny 2024-04-23 14:13:06 +08:00 买个未来人流量会大的商铺。 |
 | 67 romisanic 2024-04-23 14:13:57 +08:00 网咖，钟点房，发廊(正经理发美发的)，快餐 |
 | 68 runzekk 2024-04-23 14:19:39 +08:00 考研培训班 |
 | 69 SantuZ 2024-04-23 14:20:40 +08:00 @liuguangxuan #23 现在学校晚上不断网断电了吗 |
 | 70 MENGKE 2024-04-23 14:21:52 +08:00 1 1. 打印店奶茶店之类的最好能开到校内去。你开在校外的话万一校内开起来一家你立马就没生意了。 2. 网咖网吧的就别想了，人手一个游戏本谁去网吧啊。 3. 早餐店更别想，早八本来就起不来，还出校门去买饭？去教室的路上顺路能买个包子就不错了。 最稳的还是能进去学校干 |
 | 71 9i5NngJHI4P7dm42 2024-04-23 14:23:45 +08:00 堕胎 |
 | 72 wqhui 2024-04-23 14:25:48 +08:00 小旅馆，简单弄弄有床有洗漱的地方就行。或者弄好点，做长租，有些情侣会搬出来住 |
 | 74 Tink PRO 开网吧 |
| 75 SD10 2024-04-23 14:32:27 +08:00 via iPhone @liuguangxuan 卖特权啊，你能卖别人不能卖，你等着收租（管理费）就好啦 |
 | 76 ktyang 2024-04-23 14:34:35 +08:00 电竞酒店 开这种学校附近就是印钞机 前提把公安消防啥的搞定 |
 | 77 S9Yh4wIFsBG7jnE4 2024-04-23 14:38:41 +08:00 夜店呀，把女学生都招过来 这利润可是大大的 |
 | 78 wolfan 2024-04-23 14:40:23 +08:00 @tinyzilan123 校区附近网吧基本办不下的。 |
 | 79 Robertwhite 2024-04-23 14:41:59 +08:00 @liuguangxuan #41 要是学校 12 点钟断网，那网吧就是刚需了，至少我学校当年就是这样，断网后网吧爆满 |
 | 80 zerone0086 2024-04-23 14:42:01 +08:00 小宾馆 |
 | 81 cnbatch 2024-04-23 14:47:17 +08:00 钟点房 + app 自助下单 + 智能门锁 再雇佣保洁大妈大叔定期打扫，这样就算周六日才有时间过去，也能运营 |
 | 82 buerjiguang 2024-04-23 14:47:24 +08:00 @liuguangxuan #43 只要能进学校里，随便开个小超市，水果捞就能赚钱我觉得 |
 | 83 go522000 2024-04-23 14:54:49 +08:00 “我家距离学校 2~3 公里左右”，看到这个，我在地图划了一下，太远了。。。 |
 | 84 WalterHs 2024-04-23 14:54:57 +08:00 带大学生做兼职，发传单这种，你做中介，从中间赚差价。 |
 | 85 cutecore 2024-04-23 14:58:42 +08:00 2~3 公里左右太远了，800m 都感觉远 |
 | 86 abelmakihara 2024-04-23 15:03:33 +08:00 2-3 公里地铁都快两站了.. |
| 87 IsA26hN4DcQDS7Z9 2024-04-23 15:04:04 +08:00 还是炮房最实在，投资低，回本快，刚需。 |
 | 88 YNaN 2024-04-23 15:10:11 +08:00 2-3km ，开个什么农庄自助烧烤啥的，只要材料不是太烂。学生团建预约爆满，再做做口碑，抖音，小红书各种营销，赚得盆满钵满 |
 | 89 yufeng0681 2024-04-23 15:10:12 +08:00 1 、多去几个大学蹲点，看看周边的商业生态，排排序，看看利润情况 2 、上抖音 刷 选址选品的博主的短视频，也可以连线直播，聊怎么创业（你家附近的专科院校） 3 、最后决策自己怎么搞。 最省事的就是买商铺出租 |
 | 90 jadelike 2024-04-23 15:10:42 +08:00 还是民宿炮房最实在，投资低，回本快，刚需。 |
 | 91 hippoboy 2024-04-23 15:11:10 +08:00 对，我大学某 211 宿舍俩哥们在校门口小区开了间小旅馆，那是相当赚，题外话据他们讲人真不可以貌相反差。 |
 | 92 AllanAG 2024-04-23 15:13:46 +08:00 快递站点 |
 | 93 markchen88 2024-04-23 15:14:37 +08:00 只要有人,卖啥都有市场 |
 | 94 grimbedroom 2024-04-23 15:15:44 +08:00 炮房包赚的 |
 | 96 coolmenu 2024-04-23 15:16:37 +08:00 弄几箱子淀粉肠就行，天天烤。 |
 | 97 y0bcn 2024-04-23 15:16:37 +08:00 钟点房 |
 | 98 jedeft 2024-04-23 15:19:23 +08:00 2-3 公里有点儿远了，直接买学校门口的门面房，做房东 |
| 99 y0bcn 2024-04-23 15:22:48 +08:00 1 @y0bcn 酒店/小酒馆，小酒馆最好在该校学生群体中形成网红效应，如果距离远搞辆面包车提供接送服务，小酒馆要有点文艺氛围，适合年轻年女约会，而不是大老爷们喝酒，然后小酒馆送隔壁酒店的优惠券（两人才送，只送大床房优惠） |
 | 100 plasticman64 2024-04-23 15:23:51 +08:00 1 买几个商铺租给和你一样想开店的 |
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