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V2EX 第 24378 号会员,加入于 2012-07-28 18:22:17 +08:00
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vislins 最近回复了
把你换到他们的位置上,你也会做出一模一样的决定。

并非所有市场都是以成本加成作为定价的,而是以最大限度获得“消费者剩余”未目标,换句话说,就是设定一个消费者能够接受的最高的价格。

正如同 iPhone 从来不以其 BOM 的成本来加成计算它的售价。
11 天前
回复了 sh537612856486 创建的主题 程序员 发件人给收件人备注的名字
电子邮件刚出来的时候,没有很多防伪的措施如 SPF 、DKIM 和 DMARC 。任何人都可以编造自己的邮箱和姓名。
@secsilm 是的。iPhone 和 watch 里都添加一张交通卡,然后把这两张交通卡都在物业系统里添加进去。然后就可以无缝使用了。我是万科的楼盘,有物业自助服务机,可以自行添加,很舒服。
34 天前
回复了 AddIce 创建的主题 HomeKit 智能家居请教
最好选好一个方案,这样联动性好玩性多一点。我家里用的是 Aqara 家的,以他家的为主。这样可以直接在 Aqara 里设置自动化和场景,如果都在 HomeKit 中设置会比较乱。

另外家中有少量的小米设备如风扇,台灯,并通过 HA 联通到 HomeKit 中。

Aqara 的产品通常比较贵,我是在海鲜市场买的,价格是正价的 6-8 折。即便是这样,价格还是要比米家略贵一点,但是好在他家比较专业,App 的体验还可以。像是认真做事的公司。在国内外都很有竞争力。
@wxw752 我小区 1:1 的改善型小区,广州近郊地铁盘,开启收费后,目测车库还有一半的车位是空的。另外一半的车位中,有租金过高一直没有租出去的,还有一些边角车位被开发商锁住。以及一些虚假挂牌售出实际上未售出的车位。

原价近 30 万的车位,现在降价到 12-8 万。没有什么人买了。
@willxiang 你想太多了。两辆车的家庭是有,但是不买车的家庭也大把。如果在北上广深的地铁盘这也要分流掉一部分租客停车的需求。1:1 配比的小区,30 年内完全不会有停车紧张的问题。

停车紧张的本质原因就是供给小于需求,很多人住过车位配比低的老小区,对停车紧张这件事情恐惧到了,以至于很容易在入住前期被开发商忽悠后高价买了车位。
结论:闲得蛋疼。

- 2010 年后的新建设小区车位,法规要求配比 1:1 的情况下,完全不会有难停车的问题。只是存在位置好坏的情况。
- 车位是典型的价格歧视市场,在供过于求的情况下,通过制造虚假的停车紧张的情形,虚假挂牌,虚假销控,达到认为的停车紧张的情况。然后实施价格歧视,谁手里有钱谁先高价买。
- “车位开盘价格 45w ,目前降到 23w ”,跟我现在的小区一样,开盘 30w ,然后后面降到 12w ,然后 8 万。没人买。有一堆人在等降到 5 万再考虑。你就那么笃定开发商后面不会再降?
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