drafter 最近的时间轴更新 drafter 最近的时间轴更新 | drafterV2EX 第 431084 号会员，加入于 2019-07-22 13:17:56 +08:00今日活跃度排名 4210 |
| 出 88 权益， 5 月 23 开通 二手交易 drafter 2025 年 5 月 24 日 最后回复来自 drafter | 7 |
drafter 最近回复了
16 天前 回复了 bennypaolucci887 创建的主题 职场话题 ai 密钥一断，我再无编程之力 |
天才程序员的陨落
23 天前 回复了 som3one 创建的主题 生活 请教如何找到靠谱买房中介 |
@som3one 你要自己去看 我有些房子自己查的，你开发贝壳官网(网页版)，里面有个地图搜索，填上你心里的均价，几房几厅，然后根据搜出来的商圈区，小区，一个个看，感觉心里比较中意的就把链接发给贝壳中介，让他带你看房，还有几点：贝壳的区成交均价，和房子的均价是准的，但是有些成交价格是带车位的(比如我买的)。还有你感觉中意的 注意问下小区物业费,我之前看房看一个香港置地的房子，高层楼的物业都要 4 块几，太贵了，哈哈哈哈
总之：慢慢看，不急，我小半年把重庆主城区周边的几个区心里合适的房子都看了。但是好房子卖的也快，我小程序收藏的有意向的房子 有 2 个房子的房东因为受不了降价，不卖了，其他的到目前为止十多个都卖出去了
总之：慢慢看，不急，我小半年把重庆主城区周边的几个区心里合适的房子都看了。但是好房子卖的也快，我小程序收藏的有意向的房子 有 2 个房子的房东因为受不了降价，不卖了，其他的到目前为止十多个都卖出去了
23 天前 回复了 som3one 创建的主题 生活 请教如何找到靠谱买房中介 |
@lavard 重庆是收卖家，不收买家中介费，但是买的税是买家付 总归是差不多钱
23 天前 回复了 som3one 创建的主题 生活 请教如何找到靠谱买房中介 |
不小心换行自动回复了
第二点 关注下你那个小区的成交均价，如果你买的楼房比较偏里，或者高层 底层，大概那你要的均价比成交均价低些算下总额度。
第三点 贝壳中介不会给你个底价，你可以说一个价格，然后他们会去帮你跟房东谈，房东如果有意向(可能不会接受你的底价，想在高点)，会把你们两家都拉一起面对面的沟通，因为房东也怕中介吃抽成，买房者也怕。因此最终是你自己还是要面对面砍价的，所以说那些可以的没什么意义，房东只有一个，最终还是你们自己谈。中介目标是奔着成交的
第二点 关注下你那个小区的成交均价，如果你买的楼房比较偏里，或者高层 底层，大概那你要的均价比成交均价低些算下总额度。
第三点 贝壳中介不会给你个底价，你可以说一个价格，然后他们会去帮你跟房东谈，房东如果有意向(可能不会接受你的底价，想在高点)，会把你们两家都拉一起面对面的沟通，因为房东也怕中介吃抽成，买房者也怕。因此最终是你自己还是要面对面砍价的，所以说那些可以的没什么意义，房东只有一个，最终还是你们自己谈。中介目标是奔着成交的
23 天前 回复了 som3one 创建的主题 生活 请教如何找到靠谱买房中介 |
坐标重庆，去年 12 月在贝壳买了一套 126 的房子，看了小半年，说一下我的个人感觉 贝壳中介那边也是隔一段时间会给房东说现在形式不好，周围都降价，你降了才有人来看房。
2025 年 5 月 20 日 回复了 HiShan 创建的主题 问与答 为什么咸鱼上卖捷安特便宜那么多？ |
假的，上大学的时候遇到过
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