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V2EX 第 679409 号会员,加入于 2024-03-08 15:36:30 +08:00
MUSTACT 最近回复了
谢谢楼主
我最近的感悟:当我知道这辈子最次能达成什么样的成就,我就拼尽全力达成这个最次的成就。我个人碰撞出来的底线是 [从超一线荣退,并抚养出健康的下一代] 。因为我深知幸福一半源自代际接力,一半源自自我调和,其实我能来到超一线并一待十多年,已经是很很不错了。
我的父母从农村去了省会,我从省会去了超一线,我的孩子在超一线出生并求学,我大概估计他的将来,仍将接我之力从超一线向更高处发展,这就够了。
@netshell 嗯,对对对,哈哈
@aikdong
[58 楼是明白人,俺也是这么看的]

写个小故事:
今天不知道哪根筋抽了,算了一下 [消费贷] ,得到答案以后还有点后怕,反复验证并确认就是这样,消费贷并不普惠。

现在,我把刚学的知识共享出来,如果是错的,起码也能拿来讨论,以下是我的过程,仅以我个人为例:

要谈消费贷是否划算,需要引入两个概念:
IRR (内部收益率) 和 EAR (实际利率)

这两单词是用来计算 [复利] 的价值的,不是用来计算 [利息/本金=粗鄙的贷款利率] 的

关于 [复利的价值] 大白话的原理就是:
1-钱在银行那里是有成本 or 收益,一笔贷款,越早偿还,银行可以更快把这笔资金运用起来,银行的价值上升了,等价过来,卡佬的价值就下降了
2-贴现,10 年前的 100 元的购买力,和 10 年后 100 元的购买力不可同日而语,就拿 30 年国债 2.5% 来看,每年啥也不干,100 元第二年变成 102.5%

那么,如何知道 IRR 和 EAR 的情况呢?尤其 EAR

我从银行的 [等额本息,36 期,20 万] 的还款安排列表扒了一下数据,大概长这样:
{列位置=A,B,C,D}
{表头=期数,偿还本金,偿还利息,当期现金流变动}
{行 0=0,0,0,200000}
{行 1=1,5,304.46,525.03,5,829.49}
{行 2=2,5,318.39,511.10,5,829.49}
以此类推....

36 期的贷款,对应 37 行数据,作为行 0 ,第一个拿到现金流的月份要自己手补一下

接下来就很简单了,根据 excel 公式:
IRR=(D2:D38)
EAR=(1+IRR)^36-1

于是,测得宣传语写的这个贷款产品
[年单利率:2.65%] (已用券)
[等额本息,36 期,20 万]

其实际的
[IRR≈0.26%; EAR≈9.90%]

事后,我还用 IRR 验证一下 PMT 函数,PMT 函数可通过 IRR 的值,反算出等额本息的每月应还本金和利息
※PMT = Excel 的 payment 函数,具体语句是 IPMT (利息) 和 PPMT (本金)

经验证回来的每月本金和每月利息都匹配
事实证明,IRR 和 EAR 就是业内人士在看的指标,他们也是用这个测算的数据,并跟我们签贷款合同的

那么知道 IRR 和 EAR 有什么作用?
其一,简单理解,一个 EAR=9.9% 的产品,每年在榨干你 10% 的价值,稳如老狗的货基是 2%~ 3% 左右
其二,重提 [复利] 的威力,越来越富的背后,就是越来越有 [价值] ,如果重视积累,并且不被银行或任何其他人提走你的价值,咱会越来越富有价值,并且莫名其妙变得富有
其三,去它的消费贷
195 天前
回复了 charlielee 创建的主题 生活 什么样的朋友可以借给他钱?
@tog 没有啊,那笔“借”的数额,在 [拿不回来] 这个范畴内,所以也没有太纠结
195 天前
回复了 charlielee 创建的主题 生活 什么样的朋友可以借给他钱?
@processzzp 生意失败,约等于赌博,毕竟太年轻就压上过高的筹码
200 天前
回复了 charlielee 创建的主题 生活 什么样的朋友可以借给他钱?
这是我的借钱判断,主要考虑两种情况:
[借不还] 朋友碰到困难了,比如天灾人祸,我借的额度,仅限于不影响生活质量,从一开始就不打算让他归还,如果哪天真的归还了,就是运气。

[借有还] 朋友需要周转,比如生意,我借的额度,取决于关系亲密程度(比如从小一起长大,比如共事同窗多年看过彼此的 butt ),取决于对方经济实力(只借给不缺钱的人),取决于对方不归还的名誉代价(对方的社会地位,双方圈子的重合度),取决于归还周期(额度越大,时间越短),这种额度比较大,还需要写欠条

说不借是不可能的,毕竟开口的是别人。大多数我碰到的情况,都会意思一点。(当然真的莫名其妙的借钱,我也会直接拒绝,谁的钱不是辛苦赚的呢?)

关于 [借不还] 这里有个故事:

我有一大学时期玩得很好的室友,刚开始工作时候也一起玩耍过一两年,后来他回老家,咱就 7 ~ 8 年没联系。突然某天就跟我打电话说要借钱,说碰到事儿了。当时我也给周围朋友都确认,他目前就是 [借不还] 的状态,已经跟很多人借过钱,找我,算是他朋友清单里靠后的几名了。

我当时知道以后,也考虑到她还有个小女儿,应该已经 5 ~ 6 岁了,我多少会匀一点。

我是这么回复的:
[兄弟,我知道你碰到事儿了,周围同学也跟我说了,好像你都借了一遍也都没还,不过这不挡害。谁还没能碰到个事儿呢?加把劲,慢慢就会好的。既然你打电话给我,我就不说这钱是借你的,就当你来 XX 市,我请你和你的家人一起玩了一圈,这钱不用还了,照顾好家人和孩子。你加油]

事后我还把这个事情跟领导和父母说了,他们都表示理解。

人是人,不是机器,对于 [借不还] 就当做善事或清理一段旧缘。
208 天前
回复了 metavacuum 创建的主题 投资 炒实物金似乎不太可行
[警惕投资黄金] 如果你拉一条黄金可考的历史数据会发现它的年化的异常(异常代表风险,可以理解为极大收入或极大损失)这是我看到的:黄金近 20 年相当于一个年化 5% 的产品,但是当中有 10 多年,都只是几乎为 0 ,甚至还有回退,那么这个 5% 怎么来的呢?就是近几年的暴涨产生的,也就是说,如果我近期持有黄金,我就可能碰到 10 年+的吃瘪
208 天前
回复了 chengzhi 创建的主题 投资 ST 后会有多少个跌停?
不要火中取栗啊哥
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