Equitable Title

定义 Definition

equitable title（衡平法上的所有权/衡平权益）指在英美法系中，某人对财产享有实质性的受益权或请求法院给予衡平救济的权利，但可能尚未拥有“legal title（法律上的正式所有权）”。常见于信托、房产买卖（已签合同未过户）、抵押等情境。

（注：在不同法域与具体案件中，equitable title 的范围与效果可能有所差异。）

发音 Pronunciation (IPA)

/ekwtbl tatl/

例句 Examples

She has equitable title to the house, but the deed is still in her parents’ names.
她对这套房子享有衡平法上的权益，但房契仍登记在她父母名下。

Under the contract for sale, the buyer obtained equitable title upon signing, while legal title would pass only at closing after all conditions were met.
根据买卖合同，买方在签约时取得衡平法上的权益；而法律上的所有权须在满足所有条件并完成交割后才转移。

词源 Etymology

equitable 来自 equity（衡平法/衡平原则），其核心是“在严格普通法规则之外，由法院基于公平正义提供救济”。title表示“所有权/权利凭证”。合起来，equitable title 强调的是“基于衡平法所承认的实质权益”，往往与形式登记或法定文件所体现的 legal title 相对应。

文学与经典著作 Literary / Notable Works

Black’s Law Dictionary（多版均收录并解释 equitable title）
Henry L. McClintock, Handbook of the Principles of Equity（衡平法教材中常用术语）
John Norton Pomeroy, A Treatise on Equity Jurisprudence（衡平法经典著作，讨论衡平权益与所有权结构时常出现该概念）
William Blackstone, Commentaries on the Laws of England（阐述普通法与衡平法体系时涉及类似“衡平权益/受益权”概念与表达）